离港在即！这一年的香港租房干货大合集！希望被有需要的人看到！！
1、 香港有哪些房屋类型、实际使用面积、大致租金范围
港岛的楼龄大部分在二十年到五十年间，也就是说大部分楼的年纪比我们本人还大。香港房屋大小的计量单位为呎，内地1平米=11平方呎，香港所谓的千呎豪宅，相当于内地一套100平米的房子。我们能租到的房间面积一般在合内地尺寸3平米到8平米之间，一个房间一般住1~2人，所以请大家不要对自己的房间抱有太高的预期噢。刚来香港的时候，洗个澡一转身背后一道红，手肘四处撞的境地可以说是real不习惯了，还有的小伙伴租到的房子要和各种可爱的小生物同床异梦，哈哈哈哈
香港的授课型硕士为一年，而各个高校宿舍名额紧张，一般不为授课型硕士提供宿舍，学生大多选择在校外租房子居住。留学生会选择租住的房屋类型大致为六类，洋房、唐楼、村屋/丁屋、学生公寓、酒店式公寓、套间。
洋楼是指有电梯，有保安，楼龄相对较小的楼，一般有私人屋苑和单栋私人大厦两种。私人屋苑类似于我们熟知的小区，有时名为花园、名城等，叫法多样化，由多棟建筑组成，往往小区内有配套设施，如天台、住客会所、停车场、游泳池、健身房等。而单栋私人大厦往往是一栋大厦，缺乏会所和配套设施，安保制度也相对简单。
唐楼比较充满历史感，最少30年楼龄，50年楼龄的比比皆是，一般为5到10层的步梯楼，第一层为店铺，一层之上的楼层是住宅，大多处于街市附近，缺乏配套安保。因为楼龄较大，唐楼可能会比较残旧，但如果多年来维护得宜，看起来也会不错，而且间隔是较为实用的长方形或正方形，实用面积大。
村屋/丁屋在港岛区并不常见，只有香港科技大学的同学有机会在大埔仔选择这样的房屋。村屋/丁屋类似于内地的别墅，一般为两层到三层，每一层约有70平的空间，但相对远离市区，地理位置偏僻。优点是亲近大自然，居住环境也很安静。但村屋/丁屋是没有煤气的，冬天洗澡时也可能很快没有热水，装修质量也参差不齐，建议有意向的同学实地考察。
学生公寓是由房屋中介机构承包洋楼或唐楼打造的适合学生居住的标准房间，配套家具完善，一般将房间单独出租，存在公共区域，即客厅、餐厅、厨房、卫生间是公用的，日常有人做定期清洁，家电提供维修服务，24小时安保，入住省心。缺点是租期不够灵活，房屋面积可能比较小。
酒店一般会存在不少空房，会有一些房间以低于每晚的价格长租出去。酒店环境好，拎包入住，水电网全包，租期也相对比较灵活，房间使用面积大。缺点是价格相对较高，也不能下厨。也有的公寓提供酒店式管理服务，集住宅、酒店、会所多功能于一身，但本质上仍是公寓，同样租金价格较高。
套间的最大好处是带独立卫浴。但有的房屋一套房间会被改造、分割成几个房间，分别租给不同的租客。每个房间虽然安装独立卫浴，但十分狭小，格局不合理。因此套间质量参差不齐，具体情况最好实地看房了解。
租房费用的话，如果是合租，住在客厅的同学价格在3000~5000HKD/月，双人间上下铺价格范围在4000~6000HKD/月，单间价格在6500~12000HKD不等，价格平均每年上涨500~2000HKD不等。今年由于经济环境、疫情以及特殊形势，租房价格将与19fall相近，甚至下降。
有人看的话下次继续写，写完就say goodbye了。。。||||……^.^
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